Sàn giao dịch BDS
NHA TRANG REAL
0935 45 31 08
Đăng ký nhận chương trình bán hàng
8/9/2018

Sở Xây dựng vừa có văn bản gửi Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà đô thị (HUD Nha Trang), yêu cầu trả lời về việc doanh nghiệp này thông báo đủ điều kiện huy động vốn dự án Tổ hợp chung cư và văn phòng (HUD Building Nha Trang) tại số 4 đường Nguyễn Thiện Thuật.

Dự án HUD Nha Trang.

Theo Sở Xây dựng, dự án đã đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh hoạt động đối với 490 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, căn hộ của dự án này đang được chủ đầu tư cầm cố tại ngân hàng. Do vậy, việc ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó gửi về Sở Xây dựng để theo dõi.

Ngoài những yêu cầu trên, Sở Xây dựng còn yêu cầu Công ty HUD Nha Trang trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, phải có giấy phép xây dựng công trình do cơ quan có thẩm quyền cấp theo quy định.

Được biết, tại văn bản số 1547 ngày 19-6-2014 của UBND tỉnh, khu đất này trước đây do Công ty May Khánh Hòa sử dụng. UBND tỉnh đã thu hồi và giao đất cho thuê đối với HUD Nha Trang để đầu tư xây dựng công trình dự án HUD Building Nha Trang. Dự án có diện tích khu đất 3.753,8m2, mật độ xây dựng 51%, chiều cao 26 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại. Mỗi căn hộ có diện tích từ 41 – 88m2 có từ 1 – 3 phòng ngủ. Hiện công trình này chỉ mới được Sở Xây dựng cấp phép xây dựng phần móng, còn phần thân của công trình chưa được cấp phép. Dự án đã thi công xong hạng mục đài, giằng móng, nền tầng B2 và nền tầng hầm B1 và đang hoàn thiện thi công sàn cốt nền.

Trong khi đó, nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Nha Trang đã rao bán dự án. Giá trung bình chào bán 29 – 35 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cho biết giá căn 1 phòng ngủ: 1,4 – 1,6 tỷ đồng, 2 phòng ngủ: 1,7 – 2,4 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ: 3 – 3,2 tỷ đồng. Chủ đầu tư quảng cáo trên website của mình: “Trong khi các dự án condotel khu vực mặt biển có giá bán trung bình từ 60 – 80 triệu đồng/m2 và không hình thành đơn vị ở thì HUD Building bàn giao sổ vĩnh viễn và được nhập hộ khẩu Nha Trang. Khách hàng có thể ở hoặc đầu tư cho thuê. HUD Nha Trang còn hấp dẫn các nhà đầu tư ngắn hạn bởi giá bán hợp lý và cơ hội tăng từ 3 – 5 giá trong thời gian ngắn”.

Trước đó, ngày 23-7, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Vinh đã ký công văn khẩn gửi các ngành chức năng, đề nghị giám sát chặt chẽ các dự án bất động sản hiện nay trên địa bàn, trong đó, đặc biệt chú ý đến việc nhà đầu tư tổ chức kinh doanh bất động sản khi chưa đủ các điều kiện kinh doanh hoặc huy động vốn trái phép.

Theo Nam An
baokhanhhoa.vn

8/9/2018

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đã ban hành Chỉ thị tiếp tục triển khai hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm của ngành Ngân hàng trong những tháng cuối năm 2018.

Cụ thể, NHNN Việt Nam yêu cầu NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố thanh tra, kiểm tra, giám sát chặt chẽ hoạt động của các tổ chức tín dụng trên địa bàn, nhất là hoạt động của hệ thống quỹ tín dụng nhân dân; chủ động theo dõi, cập nhật thông tin để cảnh báo kịp thời những phương thức, thủ đoạn mới của tội phạm trong thanh toán điện tử, thanh toán thẻ; tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động thanh toán, trung gian thanh toán trên địa bàn theo thẩm quyền;…

siết chặt tín dụng vào bất động sản
Ngân hàng nhà nước lại yêu cầu siết chặt tín dụng vào bất động sản

Đồng thời, NHNN Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng theo chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2018, bảo đảm tập trung cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên; kiểm soát chất lượng, bảo đảm an toàn hoạt động cho vay, xử lý nợ xấu cũ, kiểm soát nợ xấu mới phát sinh.

Ngoài ra, kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng và chất lượng tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, chứng khoán; tín dụng đối với các dự án BOT, BT giao thông; tín dụng đối với khách hàng, nhóm khách hàng lớn; kiểm soát chặt chẽ tín dụng tiêu dùng, đặc biệt là tín dụng tiêu dùng liên quan đến bất động sản; kiểm soát chặt chẽ mục đích sử dụng vốn vay…

Tính đến cuối tháng 5/2018, tín dụng bất động sản tăng trưởng thấp ở mức 2,19% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do NHNN đã chỉ đạo, giám sát, thanh tra chặt chẽ đối với các tổ chức tín dụng đảm bảo kiểm soát tốt tín dụng bất động sản.

(Theo Nhịp sống kinh tế) 
8/8/2018

Để phòng ngừa những tranh chấp, rủi ro, vi phạm pháp luật, việc công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản giúp cho các bên tham gia chứng minh pháp lý, đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo K.Phương 
Homedy Blog Kiến thức

7/28/2018

Ông Nguyễn Ngô – Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh Khánh Hòa cho biết, HĐND tỉnh đã đồng ý chủ trương đầu tư một số dự án phát triển nhà ở tại khu vực phía tây Nha Trang theo đề xuất của UBND tỉnh.

Tại thôn Đồng Nhơn, xã Vĩnh Trung, UBND tỉnh đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị (KĐT) Tấn Trường 1. Theo quy hoạch được phê duyệt, KĐT này rộng 127.0000m2. Trong đó, dự án sẽ dành hơn 36.300m2 cho đất ở biệt thự, 3.400m2 cho đất ở liên kế, hơn 12.800m2 cho đất ở xã hội và hơn 9.600m2 cho đất ở tái định cư. Ngoài ra, còn có hơn 4.600m2 đất công viên cây xanh, hơn 54.300m2 đất làm bãi đậu xe và đường giao thông.

Ngoài KĐT Tấn Trường 1, khu vực ven đê hữu hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh về đầu sông Tắc (đi qua 2 xã Vĩnh Trung và Vĩnh Thái) cũng đã được UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án xây dựng nhà ở tại xã Vĩnh Thái và xã Vĩnh Trung. Dự án có tổng diện tích 143.7000m2 sẽ được xây dựng khu nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm phát triển đô thị, tạo quỹ nhà ở phục vụ xã hội, tạo cảnh quan và bảo vệ môi trường. Dự kiến, sẽ có khoảng 4.500m2 đất xây dựng trường mầm non và trạm y tế; khoảng 80.000m2 đất ở; khoảng 15.600m2 đất công viên cây xanh…

Khu vực quy hoạch đầu tư Khu đô thị Tấn Trường 1.

Ông Lê Văn Dẽ – Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, cả 2 dự án này đều được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, trong đó dự án KĐT Tấn Trường 1 có tổng mức đầu tư 821 tỷ đồng. Hiện nay, có nhiều nhà đầu tư đã quan tâm, trong đó Công ty Cổ phần Đầu tư Tấn Trường hỗ trợ kinh phí lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT này. Dự án Xây dựng nhà ở tại xã Vĩnh Thái và xã Vĩnh Trung có tổng vốn đầu tư khoảng 825 tỷ đồng. Hiện nay, Công ty TNHH Sản xuất và xây dựng Khánh Hòa đang quan tâm đầu tư dự án này. Tuy nhiên, căn cứ vào quy mô, diện tích đất và tổng mức đầu tư thì dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh. UBND tỉnh sẽ quyết định sau khi xin ý kiến của HĐND tỉnh.

Được biết, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã thống nhất đồng ý về mặt chủ trương cho phép đầu tư hai dự án này. Đồng thời, yêu cầu thực hiện đấu thầu nếu có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham gia làm chủ đầu tư; chỉ chỉ định đầu tư nếu có một nhà đầu tư tham gia. Thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư là 12 tháng kể từ ngày được công nhận là chủ đầu tư, thời gian thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất.

Hiện nay, tại khu vực phía tây Nha Trang đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, thực hiện các dự án KĐT, khu dân cư. Đặc biệt, dọc theo đường Võ Nguyên Giáp và sông Tắc, sông Quán Trường đã mở rộng hơn 2.000ha lên khu vực xã Diên An (huyện Diên Khánh) để đáp ứng nhu cầu mở rộng thành phố, kéo giãn khu dân cư khỏi khu vực nội thành, đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài trong tương lai.

Theo Nhật Thanh
baokhanhhoa.vn

7/28/2018

Đây là chỉ đạo của ông Lê Thanh Quang – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy tại hội nghị triển khai nhiệm vụ ngành Ngân hàng và công tác thi đua khen thưởng 6 tháng cuối năm, chiều 24-7. Cùng dự có ông Trần Sơn Hải – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh.

Ông Lê Thanh Quang phát biểu chỉ đạo

Ông Lê Thanh Quang đề nghị các ngân hàng phối hợp với cơ quan chức năng có biện pháp quản lý để hạn chế rủi ro đối với những tàu cá được cho vay vốn theo Nghị định 67; tiếp tục tích cực xử lý, thu hồi nợ xấu; ưu tiên cho vay vốn phát triển nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao, nuôi trồng thủy sản theo quy hoạch và có đăng ký kê khai. Ông lưu ý các ngân hàng cần thận trọng cho vay vốn các dự án bất động sản phân khúc cao cấp vì nhu cầu đang có dấu hiệu bão hòa và nên hướng dòng vốn vào lĩnh vực căn hộ cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội; tiếp tục cải cách thủ tục, gia tăng các tiện ích dịch vụ ngân hàng.

Quang cảnh hội nghị

heo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khánh Hòa, đến cuối tháng 6, tổng huy động vốn toàn tỉnh đạt 79.617 tỷ đồng, tăng hơn 16% so với cùng kỳ; dư nợ cho vay đạt 74.516 tỷ đồng, tăng gần 27,6%; tỷ lệ nợ xấu ở mức thấp (0,6%). Ngành Ngân hàng Khánh Hòa đã triển khai kịp thời các chính sách về tiền tệ, tín dụng, các giải pháp tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển…

Theo N.D 
baokhanhhoa.vn

7/26/2018

Siết tín dụng, quản lý chặt vay tiêu dùng vào BĐS, nâng hệ số rủi ro… vốn vay ngân hàng dành cho BĐS đang hẹp cửa. Câu hỏi đặt ra hiện nay là thị trường BĐS trong thời gian tới liệu có rơi vào trầm lắng?

Khó “bám” vốn ngân hàng

Thị trường BĐS Việt Nam vẫn phụ thuộc quá nhiều vào hoạt động của khối ngân hàng. Nhìn nhận về dòng vốn chính của thị trường BĐS hiện nay, tổng giá trị của thị trường BĐS Việt Nam ước đạt khoảng 25 tỷ USD, trong đó 80% nguồn vốn là từ hệ thống ngân hàng, tương đương 20 tỷ USD (tức khoảng 450 nghìn tỷ đồng). Như vậy, để duy trì hoạt động của thị trường BĐS, khối ngân hàng giữ vai trò quyết định. Cũng vì thế, bất kỳ sự điều chỉnh nào trong chính sách tiền tệ từ phía ngân hàng cũng tác động trực tiếp lên thị trường BĐS. Dễ thấy nhất là trong 1-2 tháng gần đây, hoạt động của thị trường BĐS chững lại thấy rõ khi ngân hàng áp dụng chính sách siết chặt tiền tệ.

Hiện tại theo chính sách của Ngân hàng Nhà nước, vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn đã hạ xuống mức 45% và tới 1/1/2019 giảm còn 40%. Dòng vốn ngắn hạn lại chiếm đến 70% vốn huy động của ngân hàng, vậy nên một khi siết vốn ngắn hạn cho vay trung hạn, dòng vốn chảy vào BĐS sẽ tiếp tục bị co hẹp lại, thị trường BĐS sẽ chịu tác động lớn.

Bên cạnh đó, theo Thông tư 41/2016, khối ngân hàng sẽ áp dụng chính sách quản lý mới về tỷ lệ an toàn vốn thay vì chỉ tính theo dòng vốn vay. Điều này có thể khiến hệ số rủi ro cho vay BĐS tăng cao nên ngành ngân hàng điều chỉnh để không cho vay quá nhiều vào BĐS.

Hoạt động của thị trường BĐS Việt Nam phụ thuộc nhiều vào
vốn ngân hàng. Ảnh minh họa: Vnmedia

Sắp tới, khối ngân hàng sẽ tìm hướng hoạt động nhằm gia tăng nguồn vốn tự có song song với động thái giảm tổng tài sản có rủi ro, đưa dòng vốn vào sản xuất thay vì BĐS. Thông thường chứng khoán sẽ là kênh dẫn vốn trung dài hạn thay thế cho nguồn vốn ngân hàng nhưng chức năng này đang khựng lại cùng với sự trầm lắng của thị trường chứng khoán.

Như vậy, các ngân hàng sẽ ngày càng thận trọng trong chính sách quản lý rủi ro. Thị trường BĐS khó có thể duy trì thói quen dựa dẫm vào tín dụng ngân hàng như trước, các doanh nghiệp buộc phải đẩy mạnh tự tìm kiếm nguồn vốn mới để có thể phát triển lâu dài.

Khó có chuyện đói vốn

Trước động thái siết tín dụng từ Ngân hàng nhà nước, ông Nguyễn Đức Lệnh, đại diện Ngân hàng Nhà nước cho biết, động thái này nhằm mục đích điều tiết thị trường minh bạch và có hướng phát triển bền vững hơn chứ không hoàn toàn gây tác động xấu đến BĐS. Ngân hàng Nhà nước cơ cấu lại dòng vốn vào lĩnh vực sản xuất không có nghĩa là dòng vốn này sẽ không còn chảy mạnh vào BĐS mà sẽ tiếp tục hỗ trợ vào những dự án BĐS có chất lượng tốt, tạo ra sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực thay vì chảy mạnh vào những dự án cao cấp, hạng sang. Điều này tạo động lực để thị trường cải thiện nguy cơ lệch pha cung – cầu trong thời gian tới.

Trước những lo lắng về việc tỷ giá ngoại tệ tăng mạnh trong thời gian gần đây do căng thẳng kinh tế sẽ tác động đến lãi suất cho vay, chuyên gia kinh tế Bùi Quang Tín cho rằng, hiện nay tuy tỷ giá ngoại hối đang tăng nhưng ngân hàng đã có chính sách can thiệp khiến ngoại tệ giảm nhiệt, tỷ giá giao dịch thấp trở lại giúp hỗ trợ lãi suất cho vay ổn định hơn. Ngân hàng thương mại tuân thủ ngày càng tốt hơn các chuẩn mực nhà nước đề ra sẽ giúp hoạt động của dòng vốn ổn định, một khi khối ngân hàng có dòng vốn ổn định thì người đi vay có điều kiện huy động vốn ngân hàng với lãi suất tốt hơn.

Ngoài vốn ngân hàng, các doanh nghiệp BĐS có thể huy động vốn từ chứng
khoán, các quỹ đầu tư và công ty bảo hiểm. Ảnh minh họa

Hiện nay, bên cạnh nguồn vốn ngân hàng, BĐS vẫn có thể dựa vào nguồn vốn từ 3 trụ cột chính còn lại là chứng khoán, các quỹ đầu tư và công ty bảo hiểm. Thị trường chứng khoán đang dần hồi phục, sẽ sớm quay trở lại nắm vai trò là kênh điều tiết dòng vốn trung dài hạn với giá thành thấp cho thị trường BĐS. Dòng vốn FDI chảy vào BĐS ngày càng mạnh, chiếm 25% tổng vốn FDI toàn thị trường. BĐS sẽ không có chuyện gặp khó khăn vì thiếu vốn, đói vốn.

Nhìn nhận về hoạt động của thị trường tới đây, Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, TGĐ Công ty CP BĐS Đại Phúc Land cho rằng, thị trường BĐS sẽ rất khó có biến động lớn trong năm 2019. Không có khái niệm đóng băng và khái niệm khủng hoảng thật sự ở BĐS. Vấn đề nhà ở tại Việt Nam luôn ở trạng thái cung thiếu so với cầu, nguồn cung chỉ đáp ứng tầm 10-15% nguồn cầu. Vốn tự do từ người mua còn rất nhiều, vì vậy, doanh nghiệp hoàn toàn có thể huy động nguồn vốn từ trong dân. Vấn đề hiện nay là cần chọn phát triển phân khúc BĐS sao cho hiệu quả để đáp ứng đúng nhu cầu ở của người mua, để người mua chấp nhận xuống tiền.

Ông Hoàng Đức Khương, Giám đốc Đối ngoại Công ty BĐS An Gia nhìn nhận, bên cạnh chứng khoán, ngân hàng, dòng vốn ngoại cũng là một kênh đầu tư thay thế tốt cho tín dụng ngân hàng. Dù nguồn vốn vay từ ngân hàng bị hạn chế, doanh nghiệp có thực lực, có quỹ đất vẫn sẽ dễ dàng tìn kiếm được dòng vốn thay thế. Vốn ngoại ngày càng phát huy vai trò ở thị trường Việt Nam, nhu cầu đầu tư của khối ngoại vào thị trường ngày càng nhiều cho thấy BĐS Việt Nam có tính hấp dẫn đầu tư quốc tế. Thị trường không u ám và vẫn còn rất nhiều biên độ phát triển.

Phương Uyên
Theo Enternews.vn

7/26/2018

<p><strong>Theo th&ocirc;ng tin từ UBND x&atilde; Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a ng&agrave;y 20/7, cơ quan n&agrave;y hiện đang x&aacute;c minh c&aacute;c th&ocirc;ng li&ecirc;n quan việc mua b&aacute;n đất th&ocirc;ng qua giấy tay c&oacute; yếu tố người nước ngo&agrave;i.</strong></p> <p>&nbsp;</p> <p>Mới đ&acirc;y, một số người d&acirc;n ở x&atilde; Vĩnh Lương cũng gửi phản &aacute;nh đến B&aacute;o Người lao động, cho biết v&agrave;o ng&agrave;y 18/7 tại địa phương xuất hiện một người Trung Quốc c&ugrave;ng với th&ocirc;ng dịch vi&ecirc;n đến một số hộ d&acirc;n chồng tiền mua gom đất. Việc<em><strong> <a href="http://diendan.nhatrangreal.vn/">mua b&aacute;n th&ocirc;ng qua giấy viết tay</a></strong></em>, trị gi&aacute; h&agrave;ng tỉ đồng nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; hợp đồng. Theo đ&oacute;, những người nước ngo&agrave;i nhờ một số người Việt Nam đứng ra mua đất, chủ yếu l&agrave; đất rẫy. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, họ đến mua đất m&agrave; kh&ocirc;ng cần trả gi&aacute;, mua xong chỉ để vậy, kh&ocirc;ng thấy canh t&aacute;c g&igrave; tr&ecirc;n đất.</p> <p>Sự việc tr&ecirc;n khiến &ocirc;ng Nguyễn Phụng Ho&agrave;ng, Ph&oacute; Chủ tịch HĐND x&atilde; Vĩnh Lương kh&ocirc;ng khỏi lo ngại, nhất l&agrave; gần đ&acirc;y lại rộ l&ecirc;n th&ocirc;ng tin người Trung Quốc đến gom mua đất n&uacute;i rất nhiều. &ldquo;Họ mua kh&ocirc;ng cần chứng thực. Viết giấy tay kh&ocirc;ng &agrave;. Mua nhiều lắm. C&oacute; sổ đỏ hay kh&ocirc;ng, kh&ocirc;ng th&agrave;nh vấn đề. Mua theo diện t&iacute;ch thực tế chứ kh&ocirc;ng theo sổ&rdquo;, &ocirc;ng Ho&agrave;ng n&oacute;i v&agrave; cho biết th&ecirc;m, điều lạ l&agrave; những người n&agrave;y chỉ nhắm đến đất rẫy, chứ kh&ocirc;ng mua đất nơi bằng phẳng.</p> <p>C&ograve;n theo th&ocirc;ng tin từ b&agrave; V&otilde; Thị Huệ, Ph&oacute; Chủ tịch UBND x&atilde; Vĩnh Lương, x&atilde; đ&atilde; y&ecirc;u cầu c&aacute;c trưởng th&ocirc;n b&aacute;o c&aacute;o về c&aacute;c th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n. Nếu tại địa phương c&oacute; t&igrave;nh trạng sang nhượng đất c&ocirc;ng khai như vậy th&igrave; trưởng th&ocirc;n phải nắm được, x&atilde; chưa nghe th&ocirc;ng tin n&agrave;y n&ecirc;n sẽ tổ chức r&agrave; so&aacute;t.</p> <p>Trước đ&oacute;, B&aacute;o Người Lao Động từng c&oacute; một số b&agrave;i b&aacute;o phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng người nước ngo&agrave;i nhờ người Việt Nam đứng t&ecirc;n để mua b&aacute;n đất, nhiều cử tri cũng c&oacute; &yacute; kiến b&agrave;y tỏ lo lắng với HĐND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a. Về việc n&agrave;y, &ocirc;ng L&ecirc; Xu&acirc;n Th&acirc;n, Ph&oacute; Chủ tịch HĐND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a, x&aacute;c nhận đ&uacute;ng l&agrave; c&oacute; t&igrave;nh trạng một số người nhập cảnh v&agrave;o địa phương với l&yacute; do du lịch nhưng sau đ&oacute; ở lại lao động tr&aacute;i ph&eacute;p rồi mua b&aacute;n nh&agrave;, đất.</p> <p><img alt="" class="b-loaded size-full wp-image-10346" src="https://taynhatrang.com/wp-content/uploads/2018/07/20180723062006-b53c.jpg" style="border:0px; box-sizing:border-box; display:inline-block; height:auto; max-width:100%; vertical-align:middle; width:500px" />Một mẩu th&ocirc;ng tin rao b&aacute;n đất rẫy viết tr&ecirc;n giấy A4, d&aacute;n tr&ecirc;n cột<br /> điện tại x&atilde; Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a</p> <p>Vừa qua, UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cũng th&agrave;nh lập một tổ c&ocirc;ng t&aacute;c li&ecirc;n ng&agrave;nh tiến h&agrave;nh kiểm tra, x&aacute;c định 5 khu đất ở tỉnh n&agrave;y c&oacute; li&ecirc;n quan đến người nước ngo&agrave;i v&agrave; đang tiếp tục l&agrave;m r&otilde;. UBND tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a cũng cho biết, để c&oacute; thể x&aacute;c minh r&otilde; c&aacute;c trường hợp li&ecirc;n quan người nước ngo&agrave;i n&uacute;p b&oacute;ng <a href="http://diendan.nhatrangreal.vn/"><em><strong>mua b&aacute;n nh&agrave;</strong></em></a>, đất tr&aacute;i ph&eacute;p, c&aacute;c cơ quan gặp nhiều kh&oacute; khăn, tốn rất nhiều thời gian do người Việt Nam v&agrave; b&ecirc;n c&oacute; yếu tố nước ngo&agrave;i chỉ giao dịch qua giấy tay hoặc tự thỏa thuận ri&ecirc;ng.</p> <p>Theo x&aacute;c nhận từ &ocirc;ng V&otilde; Tấn Th&aacute;i, Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a, 5 khu đất c&oacute; yếu tố nước ngo&agrave;i m&agrave; tỉnh đang x&aacute;c minh l&agrave; số liệu do cơ quan an ninh cung cấp. Sở cũng đ&atilde; cử c&aacute;n bộ tiến h&agrave;nh x&aacute;c minh lại c&aacute;c th&ocirc;ng tin, sau khi c&oacute; kết quả sẽ b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh. Tất cả c&aacute;c kh&acirc;u x&aacute;c minh đều phải thực hiện đ&uacute;ng theo quy định ph&aacute;p luật đối với người nước ngo&agrave;i khi <em><strong><a href="http://diendan.nhatrangreal.vn/">mua nh&agrave;, đất.</a></strong></em></p> <p style="text-align:center"><strong>Nhiều lao động tr&aacute;i ph&eacute;p tại Kh&aacute;nh H&ograve;a l&agrave; người Trung Quốc</strong></p> <p style="text-align:center">Theo th&ocirc;ng tin từ cơ quan chức năng tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a, từ đầu năm đến nay, tỉnh đ&atilde; ph&aacute;t hiện c&oacute; 122 người nước ngo&agrave;i l&agrave;m việc tại địa phương nhưng kh&ocirc;ng xuất tr&igrave;nh được giấy ph&eacute;p lao động. Cơ quan chức năng đ&atilde; xử phạt những người n&agrave;y tổng cộng hơn 532 triệu đồng, đồng thời đề nghị trục xuất khỏi Việt Nam. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tỉnh cũng phối hợp c&ocirc;ng an kiểm tra đột xuất 10 doanh nghiệp, ph&aacute;t hiện c&oacute; 192 lao động tr&aacute;i ph&eacute;p tại những doanh nghiệp n&agrave;y v&agrave; đa số họ l&agrave; người Trung Quốc.</p> <p style="text-align:right"><strong>Theo Người lao động&nbsp;</strong></p> <p>&nbsp;</p>

7/26/2018

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.

 

Mới đây, một số người dân ở xã Vĩnh Lương cũng gửi phản ánh đến Báo Người lao động, cho biết vào ngày 18/7 tại địa phương xuất hiện một người Trung Quốc cùng với thông dịch viên đến một số hộ dân chồng tiền mua gom đất. Việc mua bán thông qua giấy viết tay, trị giá hàng tỉ đồng nhưng không có hợp đồng. Theo đó, những người nước ngoài nhờ một số người Việt Nam đứng ra mua đất, chủ yếu là đất rẫy. Đáng chú ý, họ đến mua đất mà không cần trả giá, mua xong chỉ để vậy, không thấy canh tác gì trên đất.

Sự việc trên khiến ông Nguyễn Phụng Hoàng, Phó Chủ tịch HĐND xã Vĩnh Lương không khỏi lo ngại, nhất là gần đây lại rộ lên thông tin người Trung Quốc đến gom mua đất núi rất nhiều. “Họ mua không cần chứng thực. Viết giấy tay không à. Mua nhiều lắm. Có sổ đỏ hay không, không thành vấn đề. Mua theo diện tích thực tế chứ không theo sổ”, ông Hoàng nói và cho biết thêm, điều lạ là những người này chỉ nhắm đến đất rẫy, chứ không mua đất nơi bằng phẳng.

Còn theo thông tin từ bà Võ Thị Huệ, Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Lương, xã đã yêu cầu các trưởng thôn báo cáo về các thông tin trên. Nếu tại địa phương có tình trạng sang nhượng đất công khai như vậy thì trưởng thôn phải nắm được, xã chưa nghe thông tin này nên sẽ tổ chức rà soát.

Trước đó, Báo Người Lao Động từng có một số bài báo phản ánh tình trạng người nước ngoài nhờ người Việt Nam đứng tên để mua bán đất, nhiều cử tri cũng có ý kiến bày tỏ lo lắng với HĐND tỉnh Khánh Hòa. Về việc này, ông Lê Xuân Thân, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa, xác nhận đúng là có tình trạng một số người nhập cảnh vào địa phương với lý do du lịch nhưng sau đó ở lại lao động trái phép rồi mua bán nhà, đất.

Một mẩu thông tin rao bán đất rẫy viết trên giấy A4, dán trên cột
điện tại xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng thành lập một tổ công tác liên ngành tiến hành kiểm tra, xác định 5 khu đất ở tỉnh này có liên quan đến người nước ngoài và đang tiếp tục làm rõ. UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, để có thể xác minh rõ các trường hợp liên quan người nước ngoài núp bóng mua bán nhà, đất trái phép, các cơ quan gặp nhiều khó khăn, tốn rất nhiều thời gian do người Việt Nam và bên có yếu tố nước ngoài chỉ giao dịch qua giấy tay hoặc tự thỏa thuận riêng.

Theo xác nhận từ ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, 5 khu đất có yếu tố nước ngoài mà tỉnh đang xác minh là số liệu do cơ quan an ninh cung cấp. Sở cũng đã cử cán bộ tiến hành xác minh lại các thông tin, sau khi có kết quả sẽ báo cáo UBND tỉnh. Tất cả các khâu xác minh đều phải thực hiện đúng theo quy định pháp luật đối với người nước ngoài khi mua nhà, đất.

Nhiều lao động trái phép tại Khánh Hòa là người Trung Quốc

Theo thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa, từ đầu năm đến nay, tỉnh đã phát hiện có 122 người nước ngoài làm việc tại địa phương nhưng không xuất trình được giấy phép lao động. Cơ quan chức năng đã xử phạt những người này tổng cộng hơn 532 triệu đồng, đồng thời đề nghị trục xuất khỏi Việt Nam. Bên cạnh đó, tỉnh cũng phối hợp công an kiểm tra đột xuất 10 doanh nghiệp, phát hiện có 192 lao động trái phép tại những doanh nghiệp này và đa số họ là người Trung Quốc.

Theo Người lao động 

 

1-8 (of 80)
1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10« · »